中山买房中介费由谁承担？

答指定房产继承人房屋过户费用有： 1、交易手续费：1元/平方米； 2、登记费：（1）住宅：80元/件；（2）非住宅：550元/件； 3、房屋所有权证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元； 4、印花税票：5元/本。

答没有绝对答案，因为同一城市不同区的价格梯度随季节与房源批次变化。要找最便宜的区，可以用这套方法：①确定工作地或活动半径，在地图上画45分钟通勤圈；②圈内按行政区分组，用主流平台搜索各区的最低挂牌价与中位价；③排除异常低价房源，明显低于同区域均价的往往是虚假信息或存在隐患；④实地核验候选片区的房屋合规性、消防通道、水电单价与治安；⑤把通勤费用和时间折算进去再比较。普遍规律是外围区、老城区与城中村单价更低，但配套与通勤要付出代价。以当地实际挂牌为准。

答福州买房想找便宜的，按“主城—新区—县市”看。鼓楼、台江核心区价格最高；仓山、晋安价格中等，仓山房源量大、学区资源多；马尾、长乐价格低一档，长乐撤市设区后有滨海新城规划，但配套尚在完善；往外到闽侯、连江、罗源、闽清、永泰的县城，价格明显更低，闽侯靠近主城、通勤较好。福州是典型的盆地城市，土地紧张，主城区房价坚挺。选便宜板块要算通勤（地铁1、2、5、6号线沿线溢价明显）、产业和学校配套。查价渠道以福州本地中介成交和不动产登记查询为准，具体价格以实际成交为准。

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答珠海二手房中介费用分为两种情况：一、线下实体门店，大一点的平台门店，收费就要高一些，中介费要房子交易价格的2-3%；小一点的个体户门店，收费就相对优惠一些，他们成本也低，一般可以做到1-2%；二、线上平台，线上平台有两种收费情况，一种是，线上提供信息，线下服务的，还是要看门店的收费的，这个跟实体门店的收费是一样的；另外一种情况是线上提供信息，规定中介费，就像：房飞布平台，线上平台，上面发布买卖房委托信息，就规定，发布委托方中介费不超过0.5%，实实在在的省中介费平台！