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夫妻房产继承过户费用?

匿名网友 136****2190
共3个回答
匿名网友 136****2190
夫妻房产继承属于法定继承,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,主要是在办理房地产继承过户时会产生一定的费用,主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户费等。
2022-01-15 16:46:37
匿名网友 134****8049

夫妻房产继承过户费用包含:

1、登记费:100元/件;

2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;

3、权证印花税:5元/本;

4、交易手续费:5元/平方米;

5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;

6、房产继承中不存在遗产税。

7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

8、如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。

2021-08-14 17:57:56
林维宁 匿名网友 135****1892
夫妻一方过世,另一方继承另一方房产,这种夫妻房产继承是不需要缴纳税费的,只需要提供继承的资料就可以了。
2020-10-07 15:09:58
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