房产证过户需要多少钱? -房飞布问答

姚倩倩过户员深圳

答房产证过户需要的费用是：1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2021-01-02 16:16:30

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问廉租房是什么房？

答廉租房是政府面向城镇最低收入住房困难家庭提供的保障性住房，产权归政府或公房管理单位，承租人只有使用权、不拥有产权，只租不售。特点：租金极低、需通过收入与住房状况审核、实行年审和动态管理，家庭条件改善后需要退出。目前多数城市廉租房已与公租房并轨管理，统称公共租赁住房。申请一般到户籍所在地街道办或住房保障中心提交材料，具体条件以当地公告为准。

答马鞍山房子过户需要的费用有：一、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳；　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。二、营业税　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳；三、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳；四、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳；　　五、工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳；六、产权登记费几十元；七、过户服务费 6元/平。