房产证过户需要哪些手续?

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答顺德房价在佛山属于中等，便宜房源可按镇街分层看。第一层是中心城区大良、容桂，配套成熟、地铁与商业集中，单价最高。第二层是北滘、陈村，靠近广州南站与地铁七号线，通勤广州方便，价格中等偏上，产业人口支撑强。第三层是乐从、龙江、勒流，家具与制造业集中，房源以自建房与老小区为主，单价较低。第四层是均安、杏坛等西部镇街，价格最低，但离中心远、配套弱、流通性差。判断方法：先在通勤地图上画出可接受范围，再比同户型单价与房龄，优先选产权清晰、可贷款、周边有学校和市场的房源。具体价格以实际挂牌为准，限购与贷款以佛山当地最新政策为准。

答榆树农村房产证过户费用： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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