房子继承过户流程？

房子继承过户所需资料： 

1、房屋相关权利证书； 

2、继承公证； 

3、继承人身份证及复印件； 

4、房屋登记申请书(收件窗口领取)。 

①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 

②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 

③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 

④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

房子继承过户流程： 

1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。 

2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。 

3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。

4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 

5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

房子继承过户流程： 

(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 

(二)继承公证需要带两个证明和两个证件 ;

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 

3、继承人的身份证明; 

4、被继承的房产证或其他证明文件;

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

 (三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 ;

1、房屋所有权证书; 

2、继承公证; 

3、继承人身份证及复印件; 

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。