怀化房产过户流程？

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答宜春二手房中介费一般都是2-3个点，买卖双方一起承担，也有很便宜的平台，房飞布app，就规定二手房中介费一起不超过1个点。

答龙城花园的学位是：南油小学，北师大附属中学！

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答租房地板损坏的处理方法：①先分清责任——自然损耗（正常使用导致的磨损、褪色、木板因湿度变形）属房屋正常折旧，应由房东负责维修；人为损坏（泡水、砸伤、拖拽重物划伤、烟头烫伤）由租客赔偿或修复；②及时通知——发现损坏第一时间拍照、录像并书面（微信/短信）告知房东，避免责任不清；③维修方式——小面积问题可双方协商自行请人修复并凭票据结算；房东拖延维修影响正常使用的，租客可催告后自行维修，费用从租金中抵扣（需留存凭证）；④赔偿标准——无法修复或需整体更换的，按折旧后的实际价值协商，而非全新价格（如使用了5年的复合地板不能按新板价索赔）；⑤押金抵扣——退租时可协商从押金中扣除合理维修费，须逐项出具凭证；⑥合同预防——入住时的现状照片是界定责任的关键证据。以合同约定与实际损坏原因为准。