房产过户时间为什么那么久？

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答房产赠与过户需要满足的条件是： 1、赠送房屋的当事人必须拥有这个房产的一个所有权，与此同时赠送房屋的当事人还需要具有一个完全民事行为的能力； 2、赠与的当事人想要赠送的这一所房产应该具有相关的合法的一个权属证件，并且要保证不会因为这个房屋赠与的行为而产生其他的任何的问题； 3、赠与的当事人和被赠与的当事人的双方当事人一定要明确的表示这是一个完全的自愿赠送的行为，同时另一个也要表示这是一个完全的自愿接受的行为，与此同时双方要自愿的签订一个书面的赠送书，并且去相关的部门办理相关的公证手续。

答

儿子房产过户给父母想要省钱，就要看看房子和过户双方的具体情况：

1、如果儿子的房子持有没有超过五年的，就采用赠与过户的方式过户给父母，可以省增值税和个税；

2、如果儿子的房产持有超过了五年时间，就采用买卖过户的方式过户给父母，只需要缴纳契税，契税比例是1-3%，具体多少要看房子的面积和父母名下房产数量。