泰和申请廉租房都需要什么手续？

答暂无回答

答首付的计算分三步：定基数、定比例、加税费，三步都算对才不会被低首付宣传误导。1.第一步定基数：新房按网签成交价；二手房按银行评估价与成交价中较低者，这是最容易出错的地方，评估价常低于成交价，差额要现金补足。2.第二步定比例：按套数即首套、二套，贷款类型即商贷、公积金、组合贷，房屋性质即普通、非普通住房确定，具体以当地最新政策为准。3.第三步算金额：首付金额等于基数乘以比例。举例：成交价两百万元、评估价一百八十万元，若比例三成，则按一百八十万元计算，首付五十四万元，差额二十万元需另付现金。4.加税费：契税约百分之一到三、维修基金、中介费二手约百分之一到三、评估费，合计约占房价百分之三到五，需现金支付。5.加装修与家电：通常预留房价一成左右。6.实操建议：签约前让银行出具贷款预审意见，写明可贷额度，再倒推首付准备金额；合同中约定贷款不批的退出条款。

答暂无回答

答暂无回答

答莱芜房子过户费用： 一、契税 首套房： 面积≤90平，契税税率为：房价×1％；面积＞90平，契税税率为：房价×1％ 二套房： 面积≤90平，契税税率为：房价×1．5％；面积＞90平，契税税率为：房价×2％ 三套房： 与面积无关，契税税率为：房价×3％ 商业用房的契税税率统一为：房价×3％ 二、增值税 普通住宅的房产证未满2年，增值税征税标准：房价×5．6％ 普通住宅的房产证已经满2年，免征增值税。 商业用房的增值税征税标准：房价×5．6％ 按规定，增值税以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的，莱芜市场成交惯例却是买家承担所有税费，不过交易时可以协商，在合同中写清楚就行。 三、个税 满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在莱芜交易系统里只有这一套房子。 买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一的房子报价比较贵，如果实在贵得离谱，那还是算了。 如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是：房价×1％。