怎么办理房产证？

答房子过户需要缴纳的费用有：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

答张家界房产过户办理地点是去张家界市房管局办理。

答萍乡房产过户办理地点是萍乡市房产所在的不动产登记中心办理过户手续，萍乡房产过户地址有：1、萍乡市湘东区不动产登记中心：萍乡市湘东区行政路与滨江北路交叉路口往西北约100米(湘东区政府东侧约100米)；2、萍乡市不动产登记局：后埠街滨河西路399号。

答二手房交了首期款大多数在当天办理过户手续，买卖双方协商好就可以。

答房产证上加名字需要的费用有： 一、婚姻房产 (一)婚前房产证加名的费用 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 (二)婚后房产证上加名字 如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、 个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增 加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 二、无房贷加子女或父母名字 110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。 三、有贷房子房产证上加名字 1、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。 2、如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。 四、没直系血缘关系的房产证加名字 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米3元交易费。 2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。