公主岭申请廉租房需要什么手续和流程？

亲属通过买卖过户房价具体正定，我们要先了解一下什么叫三价？

三价是指：网签合同价、银行评估价、涉税评估价。

网签合同价：网签合同约定的价格，确定性数据；

银行评估价：银行委托评估公司评估，网签后，委托评估公司查询，不确定性数据；

涉税评估价：主要是由房地产交易中心自动评估，是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准，这个价格不仅不公布，而且只有在需要贷款时，由银行进件向交易中心查询得到，3-5日内反馈，不确定数据；

所有亲属通过买卖过户房子，房价应该是暗礁交税价格来算的，因为需要缴纳税费越低越好的。

房产抵押贷款利息计算方法：

1、等额本息
抵押贷款的等额本息还款，并不是简单的每月固定还款额（本金+利息），这还涉及到分摊多少年的问题！

常见的3年、5年期的抵押贷款，等额本息还款一般是分摊20年。什么意思呢，就是月供按照20年的期限计算，而不是按照实际贷款年限计算。只是最后一期时，需要一次归还剩余未还本金。

2、等额本金
等额本金每月归还固定本金，也就是将贷款总额平均分配到了每个月。前期还款压力较大，总利息相对较少。但在抵押贷款中，很少有等额本金的还款方式，这里就不多讲了。

3、先息后本
顾名思义，就是先还利息后还本金。但是，先息后本又分为，中途不归还本金和中途归还本金两种！