北京房产过户后原房主户口不迁出怎么办？-房飞布问答

匿名网友 135****8542

答房产过户后原房主户口不迁出实施办法：一、如果房子已过户到你名下，你只能跟原房主协商，要求对方配合把户口迁走，协商不成的可以向派出所报案，强求法院强制执行让其把户口迁走，并给予新业主重新定户；二、如果房子还在洽谈过程中，就可以事先把户口迁走的内容订立到买卖合同条款里面，约束卖家必须要把户口迁走，并订立违约责任，如果原业主不把户口迁走，就要承担违约责任等，这样可以保障自己的权利。

2021-01-08 09:37:16

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答判断租房公司是否靠谱，重点看四件事：①资质与备案，是否有营业执照、是否在当地住房租赁行业备案，经营场所是否真实；②资金安全，租金与押金是否进入对公账户或受监管账户，坚决不接受个人账户收款；③合同规范，租期、押金退还、违约金、维修责任、能否转租是否写清；④口碑与历史，是否有大量投诉、是否出现过资金链问题。此外要注意「高进低出」「长收短付」这类风险模式，价格明显偏离市场时需要警惕。建议选择经营时间长、门店稳定、口碑可查的机构，并保留全部凭证。具体机构信誉以实际核验为准。