村民为子女办理房产过户到什么部门？

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答南昌房子买卖过户需要的税费有： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元；满五不唯一的房子需要交的是个税（卖家），契税（买家），以及其他的几项杂税。

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答

购买法拍房的风险有：

一、多头债权，多次抵押，多方查封，解封麻烦；

二、恶意租赁，难以腾房入住；

三、有人占用；

四、税费超高，存在隐藏高额税费及欠费；

五、学位占用；

六、刑事案件，或者凶宅；

七、贷款问题，导致被动悔拍。