房产证过户和迁户口哪个先办？

房产证过户和签户口的顺序是要先办理房产证过户，然后在迁户口的；

买房迁户口流程是：

1、申请人带房屋产权证明文件到迁入地居委会咨询申请，居委会会根据相关资料出具户口准许迁入证明。

2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

3、带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。

4、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。申请人就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

5、当迁移证成功办理后，申请人就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

6、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。