过户为什么要查名下有没有房产证？

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答宁德买房中介费收费标准是大部分的中介实体门店都是按照1-1.5%收取（中介费用总体是2-3个点，买卖双方各承担一半），有些买房的时候卖家讲的是实收，中介费基本都是买家一方承担，一套100万的房子，中介费就要2-3万元；想要买房省中介费，就下载：房飞布app，一款房屋自主交易软件，可以自己成交，免中介费，也可以委托中介成交，买房中介费用规定不超过0.5%，非常省钱的平台。

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答玉溪买房首付多少，按测算框架走，具体比例以玉溪当期信贷政策为准。第一，看总价基数：玉溪房价在云南属中等水平，红塔区新盘与各县份单价差距明显，先按目标区域挂牌价乘面积估出总价；第二，看套数认定：首套房商贷最低首付比例近年普遍下调，二套更高，是否首套看全国征信里的房贷记录认定规则；第三，公积金优先：云南公积金贷款首套比例和利率更优，夫妻双方缴存的额度上限更高，符合条件优先用；第四，二手房差异：银行按评估价放贷，评估价低于成交价时差额要现金补足，实际首付高于名义比例。操作顺序建议：选定楼盘或小区，找贷款银行做预审批，用总价减可贷额得出实际现金需求，再预留契税、维修基金等杂费。所有数字以银行和当地最新政策为准。

答父母房产买卖过户给子女是不需要资金监管的，只需要办理过户手续，缴纳税费就可以了。