徐州二手房佣金一般是几个点？

北京法拍房的优势：

1、法拍房通过网上拍卖，结果公平、公正、公开。

2、价格低，一般成交价格比市场价低10-20%。

一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。

3、真实房源，配套成熟，交易时间短。

二手房交易商总强调自己是真房源，但法拍房不仅确保真实，同时均为现房销售。

与期房相比，现房的周边规划基本落地，配套更为成熟，交房时间更短。

4、大部分房源可以按揭贷款。

据了解，法拍房和二手房一样可以贷款，具体贷款额度根据竞买人的资信状况确认。

征信资质好的客户也可以根据个人条件和需求，正常享受国家银行政策和利率，进行审批按揭和贷款。并在落户后可享受当地的教育、养老、社保等资源。

5、比二手房交易更安全。

因为二手房买卖过户期间，极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封，或卖方一房多卖或者卖家反悔等情况出现。而法拍房属于法院拍卖，交易过程更安全。