扬州二手房佣金比例一般是多少？

答

子女房产过户给父母属于直系亲属房产过户，直系亲属房产过户有三种过户方式，分别需要的费用是：

1、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费； 

2、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； 

3、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。

答重庆公租房按片区分布，了解方位比记住项目名更实用（以当年配租公告为准）：①两江新区与渝北方向——龙兴、鱼嘴、空港一带，靠近产业园区与机场，就业机会多；②西部槽谷——西永、大学城周边，高校与微电园聚集；③巴南与南岸——鹿角、龙洲湾一线，靠近轨道与商圈；④北碚方向——蔡家、水土，环境与价格优势明显，但跨江通勤时间需实测；⑤大渡口与九龙坡——华岩、跳磴周边，位于主城西侧；⑥渝北与沙坪坝外围以及部分老城区腾退房源也有少量供应。查询途径：重庆市住房和城乡建设委员会或市公共租赁房管理部门官网的配租公告、12345政务服务便民热线、区住房保障部门与街道窗口。选择逻辑：先按工作地画通勤圈（是否近环线、3号线、6号线等轨道），再看配套成熟度，最后考虑中签概率——外围片区与一居室更容易选上。以官方最新公告为准。

答这类企业定向配租的公租房，房源信息通常由企业人力资源部门与当地住房保障部门共同发布，不会只在网上流传。确认路径：①向公司人力资源或行政后勤部门咨询，企业会在配租公告中说明小区名称、位置与申请条件；②查询属地住建部门，如海淀、昌平、大兴等区官网的保障房配租公告，部分项目标注定向配租单位；③拨打12345市民服务热线或区住房保障中心电话核实；④通过同事了解实际居住小区。需要注意，企业公租房通常有在职、社保、租期与退出条件，离职后需按规定办理退租。具体位置与规则以企业与住房保障部门最新通告为准。

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答廉租房现在多数城市已与公租房并轨，主要由住房和城乡建设系统管理，具体分工是：①市、县住房和城乡建设局是主管部门，下设住房保障中心或住房保障科，负责政策制定、资格审核和配租；②区县住建部门、街道办事处和社区负责受理申请、入户核查和初审；③不动产登记、民政、社保、公安等部门配合核验房产、收入、户籍等信息；④保障房运营管理公司负责小区物业和租金收取。遇到退租、维修、年审问题，先找小区运营管理单位，再找区县住建局。各地机构名称略有差异，可拨12345确认，以当地最新政策为准。