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南丰县买房哪里便宜?
姚倩倩
过户员
深圳
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达州卖房佣金什么时候给?
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2021-05-18 10:13:33
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买房不给退定金怎么办?
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买房定金不退,先分清收据上写的是什么名义,依据不同。第一,写定金:适用定金罚则,买方违约无权要求返还,卖方违约应双倍返还;金额不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分不产生定金效力。第二,写订金或预付款:一般视为预付款,不适用罚则,交易不成通常应返还,除非合同另有约定损失赔偿。第三,写意向金或诚意金:多为中介收取,未转交卖方的,可要求中介返还;已转交卖方且约定转为定金的,按定金处理。第四,无书面凭证只有转账:需结合聊天记录判断性质,举证难度大。维权路径:先书面发函要求返还并说明依据,协商不成向住建部门或市场监管部门投诉,必要时起诉。保留合同、收据、转账记录与聊天记录。
2020-12-10 09:43:37
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