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汕尾二手房中介费是买家付还是卖家付？

姚倩倩过户员 深圳
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2021-03-27 11:50:11
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答郑州的首付比例整体较宽松，一般口径是首套房商贷最低两成，二套房三成起，公积金贷款首套两成、二套三成，家庭额度有上限。实际执行要看银行和楼盘：部分银行对房龄较长的二手房会降低贷款成数，安置房、房改房可能只能贷五到六成。郑州还有一个特殊情况，市场上存在不少问题楼盘和延期交付项目，买新房要优先看是否在资金监管账户、是否有交付保障，别只看首付低。计算实际首付时，二手房按评估价与成交价孰低放贷，差额要现金补足；另外契税、维修基金、中介费需另备。非郑州户籍购房的社保或个税要求、以及能否使用异地公积金，要提前问清。具体以郑州市住房保障和房地产管理局及贷款银行最新口径为准。
2020-11-26 14:46:58
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