潮州买房中介费谁出？

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答北京买房想便宜，建议用总价段倒推区域。总价三百万以内：主要看房山、平谷、密云、延庆、怀柔的远郊，以及大兴、通州的外围，通勤靠地铁和市郊铁路，适合本地就业或远程办公。三百万到五百万：可以看昌平、顺义、大兴、房山的次新房，六环周边，通勤一小时左右。五百万到八百万：五环到六环之间的成熟板块，如朝阳东坝、丰台花乡、海淀西北旺外围。八百万以上才进入城区核心和优质学区。选房时用总价而不是单价筛选，把通勤时间换算成成本，再看小区房龄、物业和学位。北京限购严格，京籍家庭限购两套，非京籍需连续社保满五年。共有产权房价格低于同地段商品房，但有资格和转让限制，值得关注。

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