北海二手房中介费用一般怎么收的？

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答去窗口咨询或自己查公告时，问对问题比背条款更有效，建议带着这八个问题去。1.我的身份走哪条通道？本地户籍、外来务工、新就业职工，通道不同、条件不同。2.收入线是多少、怎么算？问清家庭人均可支配收入的具体标准和计算口径，是否含年终奖、经营所得、养老金。3.资产限额是多少、查哪些？存款、车辆、证券、商业房产是否都纳入，限额多少。4.住房状况怎么认定？本地无房即可，还是要求人均面积低于下限；异地有房是否影响。5.社保要求几个月、能否补缴？断缴是否认。6.需要哪些材料、有没有模板？避免反复跑。7.本批次有没有房源、在哪个片区？轮候大概多久。8.配租后租金怎么算、有没有减免？低保、残疾、多子女家庭是否有优惠。9.提示：问完让对方指一下公告原文，以书面口径为准，别只听口头答复。

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答二手房买卖过户大概需要的时间是： 1、买房者付定金，然后签订合同：这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心：将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题：一般是在10天-20天左右。