惠州买房需要的条件是:
一、惠州限购政策:
惠州启动分区限购政策,非惠州户籍,在大亚湾以及惠阳,只能购买一套房产;
另外,限购政策针对的是住宅产品,公寓、写字要等商业产品不受购买限制;
二、限售政策:
为了加强房住不炒,针对新建商品房,惠州当前严格执行新购住房三年限售政策,2017年4月9日零时后购买住房,须不动产权证满三年方可转让;
三、商业贷款政策:
惠州商品房住房贷款政策实行三套限贷政策。即如需购买第三套房屋,不再发放贷款,需全款购买。
惠州买房需要的条件是:
1.如需购房贷款要提供个人征信报告、银行流水,还有其他证件如身份证、结婚证、户口本等等。
2.年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息等。
3.个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件,与售房单位签订的购房合同或协议,借款人首期房款存款证明及复件,个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
合肥买房中介费收费标准:
现在合肥买房中介费一般都是按照总房款的 2.7%收取,其中包括 2.2 %的中介费和 0.5 %的保障服务费,小中介公司一般都收取1-1.5 %。 虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过 10%。
济南中介新房和二手房的佣金是不一样的,一般新房是不收佣金的,费用由开发商直接给;
二手房的佣金就是买卖双方承担,一般都是买房人承担,但是也有卖房承担的情况,如果卖房人比较急,那么卖方也要承担佣金。
济南卖房中介费收费标准是:
大中介:一般收费是房屋总价款的2%。
小中介:一般比较乱。一般是1%-2%之间。