河池卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

答武汉的公租房与廉租房已并轨，实际是按收入分档的公租房体系。房源分布在全市多个大型社区，户型以一室与两室为主，多在外围片区，通勤需依赖地铁与公交。入住条件的关键是三条：一是在本市无自有住房或人均面积低于标准；二是家庭收入低于准入线；三是有本地户籍，或持居住证并连续缴纳社保。申请通过街道社区受理，审核公示后进入轮候，按批次摇号选房。租金按家庭收入分档，收入越低档位越低。需要提醒的是，并轨后名称统一，但原廉租对象仍享受更低租金档位，具体以武汉市住房保障部门公告为准。

答骏景华庭的学位是：民治小学，民治中学，买学位房就上房飞布app，买房省中介费！

答买房不找中介自己可以和房东交易的，具体方法： 一、查找房源； 看房源还是可以借助各大中介平台的，要选择房源真实性比较高的平台，比如某壳，房飞布，安居客等； 二、实地考察； 实地看房主要看户型、通风、采光、层高、装修、墙面渗水、下水道有没有堵塞、房屋是否处于出租状态，另外小区绿化、电梯保养、周边生活配套、交通枢纽也很重要。 三、核实产权； 最重要的是看房产证，没有房产证的直接放弃，有些房主可能会说自己的房产证压在银行，要求你先付房款让他去银行赎房产证，不要这么操作，如果房主真的有交易意向，让他自己去借钱过桥。 其次要看房主的身份证，房产证和身份证结合在一起看，查看证件号码是否一致。 看过了房主提供的资料不算，要去房管局查清楚，看看你准备买的二手房是不是普通商品住房，如果是房改房、经济适用房、单位房产，在转让的时候是存在限制的，很可能会有冲突。 三、签购房合同； 不是说没有中介就签不了购房合同了，购房合同的范本在房管局一般都会有，直接拿来做些改动就行了。 直接跟房主交易的话，合同一般是对方提供，在看合同的时候要注意对方在合同范本上都做了哪些改动，签合同之后可以缴纳第一笔房款（一般是三成）给房主。 购房合同中关于房子交房的细节一定要明确，比如什么时候交房，需要满足什么交房条件，水电煤气费、电话宽带有线电视、物业费等费用是否结清； 另外还要写明白的是户口迁移问题，很多人买二手房是为了孩子念书，户口是最重要的，买房前就应该去查一查看原房主的户口是不是已经迁出了，如果要等到交房之后才迁户口的，一定要在合同中详细约定什么时候迁移户口，也要留下一部分资金等到户口迁移完成之后再支付。 四、过户缴税； 双方签订购房合同之后向房管部门提交房屋交易申请，经过查验之后符合条件的房屋就能过户了，在过户完成之后就可以支付六成的房款。

答没钱分三种情况，对应办法完全不同，先判断自己属于哪一种。1.首付不够但收入稳定：优先降低总价，选外围板块、小户型、次新二手房，用足首套最低首付、公积金贷款额度、人才或多子女补贴；也可与配偶共同借款，但务必写清出资与产权份额。2.月供吃力：说明总价超出了承受能力，建议把月供控制在家庭月收入的三成到四成，宁可买小一点、远一点，也不要硬上高杠杆；银行通常要求月供不超过收入五成，超过就容易被拒贷。3.完全没有积累：先租房积累，用一到两年攒首付，同时保持社保连续缴纳以保住购房资格；共有产权房、保障性租赁住房可作为过渡。4.风险警示：首付贷、经营贷挪用于购房违规，查实会被提前收贷并影响征信；民间高息借款付首付极易导致断供。5.心态建议：房子是长期负债，现金流比面子重要。

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