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盐城房产过户流程？

匿名网友 185****5525

共2个回答

匿名网友 135****7581

答盐城房产买卖过户流程：一、买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。二、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。三、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。四、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。五、凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。

2021-06-13 15:38:11

张飞过户员深圳

答盐城房产过户流程： 1、买卖双方签订房产过户协议，并去房管局网站打印网签合同；2、提交买卖双方的资料给到房管局审核；3、房管局审核资料，审核房产，给出房产的税费清单；4、买卖双方根据税费清单缴纳相关税费，领取税费证明；5、提交税费证明给到房管证，办理过户手续；6、领取新的房产证书。

2021-01-14 13:58:53

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南昌房子过户需要的费用有：

二手房交易过程中主要涉及到的税有增值税、契税、个税、登记费。

其中增值税的税率一般为5.3%，房产证满两年则免征。

契税的税率为：90平及以下（含），首套房为1%，二套房1%，三套及以上3%（限购城市涉及不到这一档税费）

90平以上，首套房税费为1.5%，二套房税费为2%，三套及以上税费为3%（限购城市涉及不到这一档税费）

个税的收费标准为1%，如果原业主符合满五唯一（房产证满五年且为所在省份唯一住房），则免征个税。

以上税费，原则上是各自承担各自的税，增值税和个税是由卖方承担，契税由买方承担，但是很多地方约定俗成是卖方是净拿价，所有税费由买方承担。

2020-12-09 10:51:18

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