广州买房哪里比较好？

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答义乌房价与商贸产业和地段强相关，便宜主要在各镇街和城区外围。1.按板块：稠城的国际商贸城、绣湖与福田的金融商务区单价最高；江东、北苑居中；廿三里、城西、佛堂、苏溪、上溪、大陈等镇街单价最低。2.按产品：镇街老小区、自建房单价低，但要注意产权性质与能否过户；次新商品房与商贸城周边盘单价高。3.按通勤：在商贸城做生意优先选稠城、福田、江东；在工业区上班可选苏溪、廿三里、佛堂，通勤二十分钟左右。4.便宜的原因：远离核心商圈、配套滞后、外来人口流动大，租售比与转手性一般。5.找房渠道：本地房产平台按镇街看成交单价，再找当地中介核实真实成交；也可关注法院拍卖平台的房源，但风险较高。6.查验：查产权、土地性质即国有出让还是集体、能否办证过户、房龄与物业费。7.提示：义乌小产权房较多，务必确认能否合法交易。

答先看首付之外还要准备什么，钱才算够。第一项，税费：契税按面积与套数分档，二手房可能还有增值税及附加与个税，过户前让税务窗口出测算。第二项，中介与代办：佣金按成交价比例，贷款代办费部分机构另收，签协议时逐项列明。第三项，维修基金与物业预缴：新房交房时集中收取，按面积计算。第四项，装修与家电：二手房常需翻新，预留总价百分之五到十。第五项，月供备付金：至少准备六个月月供，防止收入波动断供。把这些加总，才是真正的入场成本。首付比例本身由套数与贷款记录决定，具体以济南现行政策与银行审批为准，二手房还要考虑评估价差额。

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答唐山买房中介费用，一般的中介门店都是收买家1-1.5%（中介费用一共是2-3%，买卖双方个承担一半），如果对于不了解的买家，有可能会承担全部的中介费用；如果想要买房透明，可以上：房飞布app，上面发布买房委托信息，规定佣金不超过0.5%，让收费合理透明，让买家省钱，放心。