云浮买房需要什么条件？

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答北海二手房买卖过户费，买卖双方各需交的税费明细是： 一、买房人应缴纳税费； 1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费； 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

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答增城买房怎么样，分自住和投资两个视角。自住通勤角度：增城属广州东部，二十一号线直达天河，新塘、朱村板块是预算有限又想在广州安家的刚需常见选择，房价远低于市区；通勤代价是距离，二十一号线快线班次有限，到市区常要一小时以上，在黄埔科学城上班的更合适；配套角度：新塘商业医疗配套较成熟，朱村教育科研概念多但生活配套仍在完善，买房要实地看菜市场、医院、学校的距离。投资角度：增城供应量大、库存高，二手流动性一般，价格波动明显，靠规划和人口增量支撑，短期难有大行情，别把增值当主要预期。选房建议：优先地铁口步行范围的品牌现房，查清预售证与开发商资金状况；不限购是增城优势，外地购房门槛低。房价与政策以广州最新规定和实际挂牌为准。