租房入学需要什么证件？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答租房入学通常需要：①房屋租赁合同及租赁备案证明（多数城市要求备案且满一定期限，如半年至一年）；②居住证或居住登记凭证（非户籍家庭必备，一般要求持证满半年至一年）；③社保缴纳记录或劳动合同（非户籍家庭常见要求）；④户口本、出生证明、预防接种证；⑤房东配合材料——房产证复印件、同意入学使用承诺书，并确认该房产学位未被占用（很多城市实行学位锁定政策）；⑥部分地区要求租赁发票或完税证明。政策地区差异很大且逐年调整，务必以当年当地教育局和街道发布的入学政策为准，建议提前一年准备材料。

2026-09-24 16:00:49

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答中捷房产证过户费用：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

2021-01-19 10:57:50