绍兴房产过户需要哪些证明？

答

办理房产证抵押流程包含：

1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证，借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

办理房产证抵押贷款一般需要的时间，只要资料准备齐全，一般在3个工作日就可以办理完。

答上海卖房中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都是不用缴纳的，多由买方支付。

答深圳租房纠纷按性质分部门处理。一、押金退还、合同履行、房屋维修等一般纠纷，可向房屋所在地的街道办、社区工作站或区住建部门反映，也可拨打12345政务热线转办；二、涉及房地产中介违规、虚假房源、乱收费，向深圳市住房和建设局及市场监管部门投诉；三、涉及治安、扰民、群租房安全隐患，找公安、消防或城管部门；四、涉及租金贷、预付租金资金问题，可向金融监管部门反映；五、协商不成的，可向法院起诉或申请人民调解；符合条件的可拨打12348申请法律咨询与援助。建议保留合同、转账记录和聊天记录作为证据。

答随州二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的，但是有些网络平台的收费就便宜很多，房飞布app，上面规定二手房交易，买卖双方佣金一起不超过1个点，非常省钱。

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