临沂申请廉租房需要什么条件？

答

西安房产过户给父母属于直系亲属房产过户，直系亲属间有三种过户方式，分别需要的手续有：

一、继承房产过户： 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

 二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。 

三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。

答怀远县属安徽蚌埠，廉租房已并入公租房体系，房源以县城集中建设的保障房小区为主，分布在城关镇周边和新城区。县级房源批次少、名单不常上网，建议按三条渠道查：一是怀远县住建局住房保障股或县房产管理服务中心，可查在租项目名称、地址、剩余套数和租金标准；二是城关镇各社区便民服务大厅的公示栏，配租公告会贴出小区名单和申请条件；三是蚌埠市住建局官网及县政府网站住房保障栏目，按批次公示。常见房源类型包括政府统建的公租房小区、棚改安置小区中的保障房部分、园区配套宿舍。申请要满足户籍、收入、无房、资产四项条件，经社区初审、县住建局复核、公示后摇号。具体小区名称与地址以县住建局公告为准，不要轻信中介包拿房的说法。

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