孝感卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答安吉县买卖房屋需交哪些费用，安吉（浙江湖州辖县）二手房买卖的税费费用清单如下。第一，买方：契税——首套九十平以下百分之一、九十平以上百分之一点五，二套更高档；登记费几十元；第二，卖方：增值税及附加——住宅满两年免征，不满两年按百分之五点三左右全额；个人所得税——满五唯一免征，否则按差额百分之二十或全额百分之一到二核定；第三，共同与中介：交易手续费按面积小额；中介佣金常为成交价百分之一到三，承担方可谈；第四，贷款相关：评估费、抵押登记费小额；第五，安吉特色情形：旅居和民宿类产品（山区度假物业）可能涉及非住宅税费口径，增值税土增税不同，买前核实产权性质；第六，谈判提示：增值税个税名义上卖方承担，实际常转嫁，写进合同；满二满五、唯一住房的口径以税务核定为准；第七，流程：网签、缴税、过户到不动产登记中心。具体费率以安吉当地当期政策为准。

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答菏泽不是限购城市，买房条件就是要有钱。

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