长兴房产网二手房过户费包含：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳；
2、增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.6%缴纳；
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
4、个人所得税：房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征，未满足条件的，公房按房价1%，商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
6、房屋所有权登记费：80元；
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
长兴二手房过户费用有：
1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；
2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；
3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；
4、过户服务费，6元/平；
5、印花税，房产过户价格的0.1%；
6、产权登记费：几十元。
买房子找房源的方法：
1、可以通过互联网寻找房源。现在很多信息都是通过网络传递的，而个人房源也会通过一些房产网站发布，面有个人和中介公司发布的房源信息，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然就被抢光了。
2、可以通过报刊广告寻找房源。虽然报刊广告这些是过去比较常用的一些广告宣传途径，但现在也还是会有一些人在上面发布房屋出售的信息，购房者就可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。
3、购房者可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。
深圳房产转让子女的方式区别：
1、赠与房产过户：如果房子过户给儿子之后不需要再次买卖的，就选择赠与房产过户的方式比较好一点，之需要缴纳契税：3%，测绘费：1.36元/平方米，过户服务费：3元/平方米，公证费：几百元；
2、亲属买卖过户：如果房子过户给儿子之后选择再次买卖的，就要选择亲属买卖过户的方式比较好一点，亲属买卖过户的费用就是普通房产买卖过户的费用，契税：1.5%（根据地方有些差异），测绘费：1.36元/平方米，过户服务费：3元/平方米、个人所得税：1%，营业税：5.6%，如果提供亲属关系证明就可以按照房屋原价缴纳税费，不用交个税和营业税；亲属买卖过户之后房子过了五年就可以买卖，不用缴纳个税和营业税，如果是赠与房产过户，以后房子再次交易都是要交个税的，税率是房屋差价的20%；
不通过房屋中介买房理论上是可以便宜一些的；
首先，不通过房屋中介买房可以省去中介费用。房屋中介在房屋交易中会收取一定比例的中介费，这个费用通常是按照房屋成交价的百分比来计算的，一般在1%~3%之间。如果房屋成交价较高，中介费用也会相应增加。因此，不通过房屋中介买房可以省下这笔费用，从而降低购房成本。
其次，不通过房屋中介买房可以更直接地与卖家沟通。通过房屋中介，买家和卖家之间的沟通可能会受到中介的干扰或影响，中介可能会为了自己的利益而隐瞒一些信息或者对房屋的状况进行夸大或缩小。而直接与卖家沟通，可以更直接地了解房屋的真实情况，包括房屋的装修情况、历史维修记录、物业管理等等，从而更好地把握房屋的价值和潜在风险。
