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租房子一般押金收多少?
姚倩倩
过户员
深圳
共1个回答
测量
匿名网友
156****5006
答
租房押金的主流标准:①普通住宅——常见押1个月租金(押一付三),房东直租有时押半个月,要求押2个月的要问清理由并写入合同;②品牌公寓——多有押零促销,但服务费会覆盖风险;③家具家电齐全、允许养宠物等情形,房东可能适当提高押金。押金规则要点:①金额和退还条件、时限(一般退租后数日内)写入合同;②交款索要收据或转账备注;③入住、退租时拍照留证,自然损耗不属赔偿范围;④无违约情形下房东应全额退还,克扣押金需有依据,协商不成可向住建部门投诉或起诉。
2026-09-28 09:18:18
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房屋中介怎么找房源和客户?
答
房产中介找客户的方法: 1、发网络房源,吸引进线电话 在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息,在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。 2、投信息流广告 在百度等搜索平台投放关键词广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。 3、巧接上门客 门店上门客也是一大优质客源,一般而言,不打算买房的客户是不会去门店询价的,谁会吃饱了撑的,没事找事呢?这部分优质客源也要牢牢接住,要时常用余光瞟下门口是否有客户出现,第一时间抢接上门客。 4、小区驻守 平常深耕小区,经常出入小区看房,很容易就会碰到刚好要在附近租房、买房的客户,只要你够专业,就不愁拿不下。 5、新开盘附近驻点 新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传,很容易带来人流,而只要在开发商划线外截住这波人,那就是算你的带客上门,一旦成交就可以创造业绩。 6、打街霸/发传单 现在很多地方不让打街霸、发传单了,但是我可以拿着资料向来往行人宣传啊。我只说话,不发单,感兴趣的客户自然会跟你去看房。 7、亲友推荐 可以发动亲友推荐,包括已经成交的客户,只要推荐朋友过来买房,成交了的,可以送红包,送冰箱、彩电、空调,或者是iPhone Xs max。 8、发展线人 还可以专门培养兼职外围人员,帮你去拓客、获客,然后给他们分提成,把蛋糕做大了,所有人都可以获得好处。 9、使用客易云来获客 一键开通抖音,今日头条,百度,微信,qq微店,一键发布房源同步全网,将您的房源放在百度首页上,抖音快手首页上,只要有人看你的房源,立马追踪客户来源,并且推送给您强制在线聊天!
2021-04-01 16:36:40
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