洛阳买房中介费一般收多少？

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答长春房价在省会里偏低，首付绝对额不大，但要分清板块与房源类型。1.板块梯度：朝阳、南关等老城区二手房多、总价低；净月、高新、经开以新盘为主，改善产品集中；北湖、莲花山等新区总价更低但配套待成熟。2.总价测算：八十万总价按两成需十六万、三成需二十四万；一百二十万总价则是二十四万与三十六万，另加契税与维修基金约一两万。3.比例口径：首套与二套、商贷与公积金口径不同，长春公积金贷款有额度上限，额度不足需组合贷，具体以长春市住建部门、公积金中心与经办银行最新规定为准。4.冬季因素：供暖费、保温与采光影响居住体验和二手流动性，选房时把采暖方式与费用问清。5.隐性成本：二手房中介费、评估费、贷款手续费要预留。6.建议：总价低时优先考虑首付多付一点降低月供，但要留足半年备用金。

答青岛买卖房子需要缴纳的税费有： 1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；144平以上2%，商住公寓为4%； 3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发满五唯一可免征所得税； 4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收； 5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率要咨询评估部门； 6、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，这些全部加起来一般也就几百元； 7、房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

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答免费发布房源的平台，房飞布（官网、app、公众号、小程序），上面可以免费发布出售出租房房源信息，买家或租客也可以发布租房需求信息，让买卖双反或承租双方自己对接，自己成交，让房产交易免中介服务，免中介费。