起诉继承房产过户办理流程是：
首先是立案起诉阶段。诉讼的开始需要先到法院立案，立案通过后书记员才能排期和确定开庭时间。立案时需要做好相关的准备。立案完成前，需要整理资料和证据。立案前需要先准备好相关的材料，包括原被告的个人信息资料和相关的继承诉讼证据，例如遗嘱公证书、与被继承人的关系证明和赠与扶养协议等等。当资料准备完成后，而后进行的是起诉状的书写和递交。
针对于有遗嘱的房产继承诉讼要开哪些证明，包括当事人身份证明、亲属关系证明材料(如户口簿、单位或居委会证明)。被继承人死亡证明被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;被继承人生前的债权、债务情况证明;遗嘱原件、公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料;丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明;关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明以及证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明都属于其中相关证明材料的范畴。
立案通过后，法院会发送传票。传票中会记载开庭的时间以及原告提供的各项起诉相关材料，供由被告参考并提出质证意见。在庭审期间，双方可就针对证据的效力、证据的证明能力以及证据是否真实合法等进行法庭辩论。甚至有和解意愿的，可以当庭在法官的主持下进行和解。
在诉讼结束后，流程就到了诉讼执行阶段。庭审结束后，法院根据实际情况作出了判决，在收到判决书之日起十五日内不提出异议或者是上诉的，该判决生效。如被告在判决生效后如果仍拒不履行，原告可向法院提出申请强制执行。
厂房承租人不交租可以按照以下方法：
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
《民法典》第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
