商丘市房产过户税费多少钱？-房飞布问答

李炳过户员深圳

答商丘市房产过户税费：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

2021-01-17 12:18:18

相关问题

黑河房子过户税费有：

一、税费：
1、契税：首次购房：90平之内，评估价的1%，90-144平，评估价的1.5%，144平以上，评估价的3%；
二次购房：评估价的3%；
2、个人所得税：
非满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项，减去原房屋价格的差值，20%缴纳个人所得税；
满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项*1%；
3、增值税：评估价和实际成交价选择最高的一项*5%；
4、印花税：评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%；
5、附加税：增值税*6%；
二、费用：
1、交易手续费：房屋面积*6元；
2、工本费：80元；
3、评估费：各地标准各不一样。

答永川买房想找便宜的，按“老城—新城—镇街”看。永川老城区房龄长、单价低，配套成熟；新城和兴龙湖片区新盘多、价格中等偏高；往外到朱沱、三教、双石等镇，价格明显下降，但通勤和配套弱。永川属重庆，是渝西地区中心城市，职业教育和产业有一定基础，本地刚需支撑较强。选便宜房源要算到重庆主城的通勤（高铁和高速的实际时间）、周边学校和商业配套。永川部分房源是安置房，交易有年限限制，购买前核实性质。查价渠道以重庆本地中介成交和不动产登记查询为准，具体价格以实际成交为准。

2020-11-25 11:02:17