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凉山买房哪里比较好?
谢小桃
过户员
深圳
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问
租房没有房产证怎么办?
答
租到没有房产证的房子,需分情形判断风险(以当地规定为准):①先弄清原因——是小产权房、自建房、单位房改房暂未办证,还是房屋处于抵押或查封状态;性质不同,风险差别很大;②小产权与违建——无法办理正式租赁备案,居住证、子女入学、公积金租房提取都可能受阻,还存在拆迁与执法风险,不建议长期承租;③自建房与城中村——常见无独立产权证,可要求房东出示宅基地批准文件或建房审批材料、身份证与村集体证明,并到村(社区)核实;④替代核验方式——请房东提供购房合同、契税完税凭证或不动产登记查询结果(有些小区已登记但未发证);⑤合同保护——在合同中写明房东对房屋享有合法出租权,并约定“因产权问题导致无法居住需全额退押并赔偿”的条款;⑥提醒——无产权证房源不要一次性支付长期租金,尽量缩短付款周期并保留全部转账凭证,必要时向当地住建部门咨询。
2020-11-03 08:52:14
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房子1%赠与然后99%买卖过户有什么不好?
答
暂无回答
2021-06-15 11:15:25
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杭州哪里办公楼最密集?
答
杭州办公楼最密集的地方,钱塘湾,这将成为了杭州都市封面的留白之地,也被不少业内外人士及市民称为未来的“杭州曼哈顿”。
2021-08-05 18:02:04
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明月花园的学位是哪里?
答
暂无回答
2021-04-24 09:34:45
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大连二手房中介费怎么算?
答
大连二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取,买卖双方各承担一半,但是有些网络平台就可以做到费用很低,房飞布app,上面规定发布买卖委托信息的,中介费不超过0.5个点,最省钱的房屋交易平台。
2020-12-29 14:07:21
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房贷选等额本金还是等额本息更划算?
2026-10-28 08:42:44
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二手房没满二年就交易,增值税要交多少?
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房东自己在卖房平台挂牌,要不要委托多家中介?
2026-10-28 08:42:43
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卖房平台上挂牌后,中介一直带看却不成交怎么办?
2026-10-28 08:42:43
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在房产平台买二手房,定金一般交多少合适?
2026-10-28 08:42:43
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