衡阳公租房需要哪些资料？

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答司法拍卖房要注意的风险： 　　第一大风险：房屋原所有权人的身份背景。 　　第二大风险：户口不能在拍卖房屋落户。 　　第三大风险：租赁优先权对抗抵押人，导致买下房子后不能入住。 　　第四大风险：补缴相关税费的风险。 　　第五大风险：无法办理按揭贷款。 　　第六大风险：非理性拍卖导致成交价格激涨。

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答要卖房需要办理的手续有： 一、获取入市资格：卖房前售房者需要先取得入市资格。售房者应携带房屋所有权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。填写完毕之后，售房者将表格和资料一同交给管理部门审核，管理部门会在15个工作日内完成审查，并作出批准或不批准的书面决定； 二、出售咨询：售房者可以通过亲朋好友、报纸、网络、经纪公司等相关信息渠道，了解房屋所在区域房屋的平均出售价格； 三、确定售价：售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房屋的出售价格，不过这个价格最好是在均价的基础上制定的，因为不合理的定价只会错失交易的机会。另外，该报价应该是销售总价，如果有需要购房者另行支付的费用，应在报价中声明。

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