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楚雄买房哪里比较好？

李炳过户员 深圳
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问买房子怎么找中介？
答找中介的正确顺序是先选人、再选房。第一步定渠道：连锁品牌流程规范、资金监管较严；本地深耕的中介对片区房源和业主心态更熟；线上平台适合先看房源再约人。第二步验资质：看门店是否公示营业执照和经纪机构备案证明，经纪人是否有从业信息卡，能否开具发票。第三步谈费用：明确佣金比例，常见百分之一到三，买卖双方各付或一方承担，是否另收贷款服务费、评估费、过户代办费，全部写进居间合同。第四步定规则：要求一房一价透明、看房前确认产权、签约走资金监管账户、定金与首付分开支付。第五步留证据：所有承诺微信文字确认，保留带看单和聊天记录。要警惕的低价套路包括虚假房源引流、隐瞒抵押或查封、催交意向金锁房。签约前自己查一次不动产登记信息最稳妥。
2020-11-26 14:43:04
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