资金监管和房产过户手续费要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 138****2207

答房产过户手续费用有：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2021-01-21 13:05:06

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问租房合同要经哪个部门审批？

答租房合同不需要政府部门审批。一、房屋租赁合同由出租人与承租人协商签订即可生效，行政机关不作审批；二、部分城市要求办理租赁合同网签备案，由住房和城乡建设部门主管，可通过当地政务平台、租赁服务平台或社区受理点办理，备案是登记性质，不影响合同效力；三、涉及出租房屋治安管理，出租人需按规定登记承租人信息，向公安机关报备；四、涉及缴税的，租赁合同是税务申报凭证，由税务机关据实征管。提醒：办理备案有助于落户、子女入学和公积金提取，建议主动办理。具体备案渠道以当地规定为准。

答常德二手房佣金一般都是按照房子交易价格的2-3%收取的，买卖双方各承担一半（1-1.5%），这是很多实体门店或者大部分实体门店的收费标准，如果想要省佣金，推荐下载：房飞布app，一款房屋自主交易平台，上面发布买卖二手房委托信息，成交之后，发布委托方的佣金规定不能超过0.5%，这是市场上模式最新，费用最少的平台！

2021-04-02 09:26:35

问后沙峪租房哪个公寓好？

答后沙峪（北京顺义）一带房源包括村民自建公寓、商品房小区和品牌长租公寓。具体哪家好要看实际情况，网上评价时效性有限，建议按以下方法自行判断：①查运营方——用国家企业信用信息公示系统核实公寓公司登记状态、是否有经营异常和行政处罚；②看硬件条件——重点检查消防通道、用电负荷、热水与网络稳定性、隔音和采光，城中村公寓尤其要看水电是否按商用价收取；③看合同与费用——确认押付方式、服务费、物业费、退租违约金和押金退还周期，口头承诺要写进合同；④比通勤与价格——后沙峪有地铁15号线，靠近站点与远离站点的价格差异明显，算清通勤成本再定。签约前实地看房、核实房东或运营方身份，不轻信只凭照片收定金的说辞。