陵水二手房中介费收取标准？

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答买房中介怎么收费，先分清中介费和贷款服务费。中介费：二手房买卖通常按成交价的1%至3%收取，各地惯例不同，多数城市由买方承担，也有买卖双方各付一部分的情况，具体比例可以谈并在居间合同里写明。新房：通过中介带看通常不收买方佣金，由开发商支付渠道费，但要注意“团购费”“电商费”是否合理。贷款服务费：正规中介协助办理按揭不应额外收取高额费用，银行不收取中介介绍的贷款手续费，遇到“包装费”“加急费”要警惕。其他费用：评估费、权证代办费一般几百到一千元。签约前要求中介出具收费清单，所有费用写进合同并索要发票，避免过户时临时加价。

答

现金全款买新房办理房产证的时间是没有规定的，签订房屋买卖合同，支付购房款后，买受人要在签订合同10天内申报契税，缴纳契税后办理产权登记，不动产登记机构要在30天内完成登记。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

《不动产登记暂行条例实施》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。