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父母去世房产继承公证后怎么交易还用过户吗?

李炳过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 134****8049
父母去世房产继承公证后想要交易,必须先办理继承过户,取得新的房产证之后才可以办理交易过户的。
2021-08-14 16:44:39
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海东房子过户费用明细有: 一、契税:成交价或评估价的1%,二套2%,三套以及以上的3%; 二、交易印花税:成交价或评估价的0.1%; 三、交易服务费:建筑面积(平方米) 6元/平方米; 四、产权转移登记费:85元; 五、个人所得税:成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%,满五唯一免交; 六、增值税及附加税:房屋持有利润的 5.6%,满五年免交。
2020-12-24 09:57:31
1
抵押贷款需要房产证吗?

抵押贷款是需要房产证的,办理房产抵押贷款需要的资料有:

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

权利人及配偶的身份证;

权利人及配偶的户口本;

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);

房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

2021-11-13 15:43:17
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