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深圳二手房过户需要哪些材料?

匿名网友 158****2444
共2个回答
匿名网友 176****4160
深圳二手房过户所需要的资料具体包括:房屋产权证、买卖双方的身份证、卖方的结婚证(夫妻双方的身份证、户口本)、房屋买卖合同。
2020-09-17 11:01:46
张飞 匿名网友 180****6847
买房需要准备的材料:身份证+复印件、户口本+复印件、结婚了的,要提供结婚证+复印件,夫妻另一方的身份证+复印件、户口本+复印件; 卖方需要准备的材料:身份证+复印件、户口本+复印件、房产证+复印件,结婚了的要提供结婚证、夫妻另外一方的身份证、户口本,离婚了的要提供离婚证,离婚协议书(确定房产处理是归谁所有)、如果房产证有多个产权人的,所有产权人都要提供全套的资料,
2020-08-05 18:24:08
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1、买卖双方签订房产买卖合同(房管局的网签合同);

2、递件,买卖双方提交各自的资料给到房管局审核;

3、审核资料和房产,房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料,给出房屋的具体信息和评估价格;

4、交税,买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;

5、办理过户手续,将税费收据提交给房管局,办理过户手续,领取回执;

6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。

2020-08-24 15:58:51
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重庆房产证丢了去哪里补办?

重庆房产证丢了可以去重庆市国土局补办;

补办房产证需要带的资料有:

1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办;

2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动产登记中心开具);

3、登报公示遗失,声明原产权证作废;

4、公示期满后产权人携带有效身份证,刊登遗失声明的报纸,房屋分布图,房屋档案查询表到房产所在区不动产登记中心办理补证登记。

2020-09-02 10:09:05
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云浮房产过户在哪里办理?要提前准备什么?
云浮房产过户是去云浮市各区房产所在区域的不动产登记中心办理,房产买卖过户需要提前准备的资料有: 1、买方需要携带的证件资料: (1)若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; (2)若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; (3)若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本; 2、卖方需要携带的证件资料: (1)卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本); (2)如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
2020-08-25 17:21:14
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(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

2020-09-19 12:08:34
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住址:                                                                                         住址:

证件号码:                                                                                  证件号码:

电话:                                                                                         电话:


现委任上述受托人作为本人的代理人。

该代理人的代理权限为:代办本人座落于             的房屋房产过户事宜,有权办理下列附录所选择的代理事项。 受托人        有权          无权转委托。

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                                                                                                                                                             委 托 人:

                                                                                                                                                             年 月 日


办理房产过户代办委托公证需要注意的问题有:


1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处申请办理;


2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效;


3、委托是与人身有密切联系的法律行为。因此,申办遗嘱、遗赠抚养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其它与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申请办理,不能委托他人代办。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证;


4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法;


5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效并在委托的权限范围和期限内有效。


2022-06-27 14:59:38
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