岳阳卖房中介费一般都是怎么收取的？

答绍兴房子过户费用有： 一、卖方： 1、营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.8%缴纳； 2、土地增值税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补； 3、所得税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 二、买方： 1、房屋产权登记费：80元。 三、买卖双方承担： 1、房屋交易手续费：6元/平方米*建筑面积。

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答外国人在中国租房居住，手续比本国人多几步。租房环节：外籍租客需提供有效护照和居留证件，部分地区要求提供工作许可或学校证明；房东需提供房产证和身份证，双方签订中英文合同更稳妥，并到当地住房租赁平台或社区办理租赁备案。住宿登记：外国人入住后二十四小时内，由本人或房东到居住地公安派出所办理临时住宿登记，住酒店的由酒店代办；这是法定义务，逾期可能被罚款。居留许可：持工作类或学习类居留许可的外国人，住址变更后需在十日内到公安机关出入境管理部门办理变更。其他注意：确认房屋可用于外籍人士居住，部分城市对涉外出租有备案要求；水电燃气开户可能需护照和居留证件；押金退还和违约责任写清。具体以当地公安出入境和住建部门要求为准。

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