荆州二手房中介费哪个平台便宜？

答

房子买卖过户需要交的税费有：

一、买房人应缴纳税费；

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费；

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

答急着卖房要小心中介的几个方面： 第一点：房产中介过于关心价格 首先就是，房产中介过于关心你心里预期的价格了。房东在卖房的时候，首先肯定是往高了喊价，而中介巴不得成交价高一些，那你的心里预期底线价格千万就不要被中介给试探到了，这样他肯定是会有所行动的，要么提高你的心里预期，要么找人看房的时候，暗示人家不要买你的房子。总之，中介有各种办法提高自己的收益，所以如果中介过于关心你能接受的价格，说明他在套路你。 第二点：房产中介带人看房屡屡成交不了 很多卖家都遇到过这样的问题，中介带了不少人来看房，结果明明看的好好的，人家却始终不买，这是为什么呢？因为中介在试探你的底线，试探你的心里预期价位，而找的人，可能也是试探你的人。 第三点：中介带来的人是何身份？ 之前笔者就看见过一个新闻，买家很多很多，但是结果房东发现都是中介的员工，根本没有实际的买家，所以才没有交易完成。中介这样做自然有自己的想法的，套路是层出不穷的，只有你想不到，没有他们套路不了的。

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答广物花园的学位是：育才四小，育才三中，想要买学位房，推荐下载：房飞布app，一款业主可以直接对接的房屋交易平台，买房省中介费！

答上海二手房满五不唯一需要交个税，如果想要省个税，只能是直系亲属关系或者是夫妻过户，继承过户才可以省个税，其他的是没有办法省个税的。