房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

在南宁到哪里办房产过户?

匿名网友 186****1503
共4个回答
匿名网友 186****1503
南宁房产过户是去南宁市各区的房管局办理过户手续。
2023-07-19 17:01:54
匿名网友 178****8110

南宁办理房产过户是去南宁市各区房产所在区的不动产登记中心办理过户手续,南宁房产买卖过户办理流程是:

1、网签,由中介促成的交易,必须通过中介的电子密匙网签合同,中介促成合同又让买卖双方自行网络签约属于违反行业操作规范的行为,买卖双方应该警惕。若是个人与个人达成的二手房交易,建议买卖双方在家庭电脑就可以完成网签并打印合同,如家里没有打印机可凭网签编号在交易登记中心现场打印合同即可。
2、递件,交易双方带上网签合同可取号递件。在受理窗口提交房产证、双方身份证及网签合同等资料后可获得收件收据,收件收据上会做出缴税指引,指导买卖双方到相应的窗口缴税。
3、完税,买卖双方到税务窗口缴税后取得完税证明,完税证明会打上房屋网签合同的标准地址以及缴税人的名字,买家应付的税费为契税,完税证明会打上房屋地址以及买家的名字,但这绝非证明房屋已转名;业主应付的税费为个税,完税证明上会打上房屋地址以及业主的名字。买卖双方完税后凭完税证明以及收件收据,可以回到递件窗口换领受理回执,受理回执会注明领新证的日期,一般为7个工作日。
4、领新证,房管局对交易进行审核后,一般在7个工作日内出新证,新买家或者中介可以到窗口取证(按揭付款交易须由银行或按揭中介代表取新证,防止买家只付首期即获得新房产证)。


2021-09-14 09:04:08
匿名网友 156****2159
南宁办理房产过户地址是去南宁市各区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。
2021-09-12 16:25:34
匿名网友 130****7836

南宁市办理房产过户是去南宁市各地区房产所在的不动产登记中心办理,南宁市各不动产登记中心地址:

1、南宁市不动产登记中心青秀受理点:南宁市青秀区金湖广场南宁书城副楼2层;


2、南宁市不动产登记中心:南宁市良庆区南宁市市民中心6层;


3、南宁市不动产登记中心:南宁市青秀区民族大道98-1号附近;


4、南宁市不动产登记中心园湖受理点:南宁市青秀区园湖北路35号房产大厦;


5、南宁市不动产登记中心江南受理点:南宁市江南区星光大道13号巨隆大厦C座不动产登记中心;


6、巨隆大厦不动产登记中心:南宁市江南区星光大道13号巨隆大厦不动产登记中心;


7、上林县不动产登记中心:南宁市上林县古禄路与龙湖路交叉口南50米;


8、马山县不动产登记中心:南宁市马山县新兴大道4号;


9、隆安县不动产登记中心:南宁市隆安县城厢镇蝶城路456号;


10、宾阳县不动产登记中心:南宁市宾阳县芦圩-甘棠。

2021-01-26 10:45:26
相关问题
黄冈房产过户需要办哪些手续?
黄冈房产过户需要的手续: 1、买卖双方签订房屋买卖合同,去房管局办理网签;2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;4、审核资料,给出评估价格;5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。
2020-09-07 11:06:48
3
营口房产过户流程?

营口房产过户流程是:

一、签订买卖合同
购房人和卖房人根据房屋交易的条件,签署买卖合同。合同应明确房屋的基本信息和价格,约定交付及付款方式等细节。
二、公证
买卖双方需前往公证处申请房屋交易公证,也可委托房地产中介代办。公证过程中,公证员会确认双方身份、确认房屋产权等事项。公证费用由双方分摊。
三、办理查封、抵押、异议等手续
在过户前,卖方需要证明房屋没有被查封、抵押或存在异议等。购房人通过不动产登记中心查询房屋的权属登记情况,并与卖方签署《无抵押物证明》来确认房屋无其他权利人或有财产纠纷。
四、完善各类手续
买卖方要提供身份证明、原房屋产证等材料,递交申请转移房屋产权的手续。根据规定的流程,由房地产中介或者律师代理起草物业权转移登记申请书,由双方签字、交验相应材料,并进行提交。
五、缴纳税费
资金流入双方账户后,需前往税务局办理缴纳相关税费及过户手续的手续等。
六、交付房屋
双方在签订合同时商定的交付日期,一般是在办理完过户手续后。在交付房屋时,应开具接收书面确认,确保房屋的交接过程顺利。
七、办理产权证
房屋交易完成后,房地产登记中心会要求交付房屋的所有人办理产权证,产权证是房屋权属的凭证。产权证办理期限在15个工作日左右。

2021-01-05 09:47:29
3
陇南二手房过户要多少钱?
陇南二手反过户主要交的费用有:契税、增值税、个人所得税和印花税,下面来看下各个税费是多少钱?1、契税:90平以下的房子1%,90平以上的房子1.5%;2、增值税:房屋价值的5.6%,满五年的房子不用交;3、个人所得税:房屋利润的20%,或者房屋成交价的1%,如果卖家是满五唯一的房子就不用交;4、印花税:房屋成交价的0.1%,买卖双方各一半。具体金额就要根据陇南房屋单价才能算出来过户费用是多少钱。
2020-08-29 15:44:14
1
西安房产过户需要什么手续和费用?

西安房产过户需要的手续是:

第一步:出售方与买受方达成交易意向;

第二步:买卖双方签署《买卖定金协议书》并支付定金;

第三步:买卖双方进行购房资格审核,房屋出售审核;

第四步:资质审核通过后,办理网上签约。


西安房产过户需要的费用有:

一、买房人应缴纳税费
1、契税:税评价的1%(面积在90平米以上的需要缴纳1.5%,二套在90平米以下1%,90平以上的缴纳2%);
2、印花税:房款的0.05%(非住宅);
3、交易费:3元/平方米(目前西安已经不用交易服务费);
4、权属登记费及取证费:目前是在80元。
二、卖房人应缴纳税费
1、交易费:3元/平方米(目前已经取消了);
2、增值税:全额的5.39%(房产证未满2年的);
3、个人所得税:一般是房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2022-12-03 15:20:21
1
桂林二手房过户费怎么算?
桂林二手房过户费主要包含三个大项目的税费:1、契税,契税是房屋过户的一个大税种,它是根据房屋的面积来进行缴纳的,不同房屋的面积有不同的契税计算幅度,首套房屋面积在90平米以下的,契税税率是1%;首套房屋面积在90-144平米的,契税税率是1.5%,首套房屋面积在144平米以上的或者二套及二套以上,契税税率是3%;2、增值税,增值税税率是房屋过户价减掉房屋成本的5.6%,如果房子持有时间超过五年的,免交增值税;3、个税,个税就是个人所得税,个人所得税的税率是房屋过户价格的1%或者房屋哦过户价格减掉房屋成本的20%,如果房子是卖家满五唯一的房子,个税免交。
2020-09-08 09:39:21
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

02 / 
22
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户