昆明房子过户给子女需要多少钱费用？

昆明房子过户给子女可以采用两种方式，分别需要的费用有：

1、父母将房屋赠与给子女（不要求子女有购房资质），税费是三个点的契税和万分之五的印花税。

2、父母将房屋买卖给子女（要求子女有购房资质），按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。

昆明房子过户给子女的费用，要根据过户方式不同来确定过户费用，过户方式要根据房产情况和产权人的情况来确定，具体的过户方式有： 

1、继承房产过户和夫妻析产是不用钱的，只需要过户产生的过户服务等费用，相对很少； 

2、赠与房产过户，亲属之间通过赠与的方式办理过户的，需要缴纳赠与公证费（几百元），评估费（几百元），和全额契税（房屋评估价格的3%）； 

3、亲属买卖过户，亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的，这种需要交的税费有，个税：房屋过户价格的1%，如果房屋满五年并且是唯一的可以免交；增值税：房屋两次交易差价的5.6%，如果房屋满五年可以免交，契税：房屋过户价格的1%（首套，面积90平一下的）、1.5%（首套，面积90-144平的）、3%（首套，面积在144平米以上的或者二套及二套以上的）。