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房贷100万房子过户费多少钱?

匿名网友 176****9274
共1个回答
匿名网友 156****7316
答

房贷100万,跟房子过户给用没有直接的关系,有房贷的房子只是多了一个赎楼费和办理按揭的费用,房子过户费用是不变的,具体包含:

1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;


2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;


3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%。


2021-10-27 11:09:45
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