鹤壁买房中介费一般都是什么时候给？

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答大庆卖房佣金，一般都是在房子成交价格的1-1.5%，买卖双方一起是2-3%，但是也有很多现实交易中会把佣金算在价格上面，卖家只是实际收多少，其他的就是买家自己出，这种就相当于买家独自承担了2-3个点的佣金；如果想要卖房价格不变，佣金少，可以上：房飞布app，上面发布委托卖房信息，佣金规定不超过0.5%，比一般的中介公司要省1个点，非常省钱。

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宁波父母房产过户给子女需要的费用有三种情况，每种过户费用各不相同，具体的费用有：

1、继承房产过户不需要缴纳税费，但是继承过户要在父母过世以后才可以办理过户；

2、赠与房产过户，亲属之间通过赠与的方式办理过户的，需要缴纳赠与公证费（几百元），评估费（几百元），和全额契税（房屋评估价格的3%）； 

3、亲属买卖过户，亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的，这种需要交的税费有，个税：房屋过户价格的1%，如果房屋满五年并且是唯一的可以免交；增值税：房屋两次交易差价的5.6%，如果房屋满五年可以免交，契税：房屋过户价格的1%（首套，面积90平一下的）、1.5%（首套，面积90-144平的）、3%（首套，面积在144平米以上的或者二套及二套以上的）。

答电子租房合同具有法律效力，但要注意签约平台的合规性与存证。做法如下：一、选合规平台，通过具备可靠电子签名能力的平台签署，双方完成实名认证；二、确认内容，电子合同与纸质合同一样要写明房屋信息、租金押金、租期、费用承担、维修与违约责任等条款，签前逐条阅读；三、实名与意愿，签约时通过人脸识别、短信验证等方式确认是本人真实意愿；四、留存与下载，签约完成后双方下载合同文本和存证报告，妥善保存；五、备份证据，同时保留聊天记录、转账凭证。若一方拒绝电子签，也可用纸质合同扫描件互认，但法律效力的确定性不如合规电子签名平台。具体以平台规则与相关规定为准。

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