不能说话进行房产继承公证，可以用写字楼的方式来办理，或者用哑语来表达；
继承公证，指被继承人死亡后，继承人为明确自己的继承权及继承份额而进行的公证。办理继承公证的大概流程和要求是这样的：
首先，咨询公证处。公证处会详细告知办理继承公证的要求以及需要准备的文件，必要时，公证处还可以开具联系函或介绍信，以方便继承人到相关单位、档案局调取公证所需的文件。
其次，需要到被继承人生前单位或档案所在地，查询被继承人的基本情况并将相关档案复印回来，以确定继承人的范围和基本信息。查询的范围一般包括被继承人的父母、配偶及子女身份。
继承人离过婚的，还要查与前配偶所生子女的情况。
如果继承人先于被继承人死亡的，则需查询并提供先死亡继承人的死亡证明，没有死亡证明，则需到户籍所在地派出所开具因死亡而注销户籍的证明，有的还要求提供被继承人墓地照片等。因继承人死亡涉及代位继承的，还需查询并提供继承人晚辈直系血亲身份信息。
再次，被继承人婚姻状况证明文件。包括结婚证、离婚证或民政部门出具的无婚姻登记证明，或者民政局婚姻登记档案复印件等。
复次，被继承人财产证明。如房产证、银行存款证明、证券账户余额证明、股权证等。其中银行存款证明、证券账户余额证明、股权证等需要持公证处开具的介绍信去调取账户余额。
最后，全体继承人身份证明文件，并一起到公证处就继承及继承份额进行公证。
房产继承公证可以不用说话，只需要提供相关证件和资料就可以，需要提供的证件和资料有：
1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估；
2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果；
3、办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交相关证明、材料；
4、房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执；
5、资料审核后，发放已更改权属人房产证明。
继承房产和赠与过户分别需要的税费是：
一：赠与过户
父母在世时，通过赠与的方式，把房产过户给子女。父母将房产赠与给子女时，需缴纳以下三种税费：以房产评估值为计税基础，契税按3%，公证费按1%，评估费按0.25%，三项税费加起来4.25%。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
简单来说，就是父母将房产赠与过户免征个税。
二：继承过户
父母过世后，房产由子女继承，实现房子过户。子女是父母财产的法定继承人，因此通过继承的方式实现过户可以免征3%的契税，只需缴纳公证费和印花税即可，印花税：这个费用几十元到上百元不等，属于小费用。
总结以上三种传承方式，可以得出，在目前尚未征收遗产说的情况下，通过继承的方式传承房产的成本是最低的。
但是需要注意的是：身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税，交易价100万的房产，应交20万元个税。有一种情况不用交，那就是子女继承房子后，能满足“满5唯一”，即满5年后交易且是唯一住房。
