1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费;4、契税(免征)。
父母过户房子给子女有三种方式:
1、继承过户,是不需要子女有名额的,但是要在父母过世以后才可以办理;
2、赠与过户,需要子女有购房名额;
3、亲属买卖过户,需要子女有购房名额。
另外一个意思是:“不得核定征收”。这个核定征收的税率,一般是1%固定税率(同房产买卖)。
房产继承过户需要的费用:
1、评估费 按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。
2、继承公证费 收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。
3、房屋测绘费 小于100㎡的每份50元。
4、房产继承过户办公费用 查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。
5、契税 如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。