湘潭卖房中介费什么时候付给中介？

答签租房合同要逐条核对以下内容：①主体信息——出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式以及房产证信息，确认签约人就是产权人或其合法授权代理人；②房屋情况——详细地址、面积、朝向、楼层、装修和家具家电清单，最好附照片作为附件；③租金与费用——租金金额、付款周期、支付方式、押金数额与退还条件，明确水电气暖、物业、网络和垃圾费的承担方；④期限条款——起租日、到期日、续租方式、提前退租的通知期和违约金；⑤权利义务——维修责任划分、能否转租或改造、房东进入房屋的条件；⑥争议解决——约定协商、调解和诉讼途径。合同一式两份，双方签字按手印，修改处要双方确认，避免签空白合同或只做口头约定。

答暂无回答

答暂无回答

答租房纠纷的解决途径（按成本从低到高）：①协商——先与对方书面沟通，明确诉求与依据（合同条款、照片证据），多数押金、维修纠纷在此阶段可解决；②调解——请街道人民调解委员会、社区居委会、住建部门或12345热线介入，免费且有一定约束力；③行政投诉——中介违规向住建部门或房地产中介协会投诉，价格与虚假宣传向市场监管部门12315投诉，治安问题报警；④仲裁——合同约定了仲裁条款的，向约定的仲裁委员会申请，一裁终局、速度较快；⑤诉讼——无仲裁约定的向房屋所在地法院起诉，标的额较小的适用小额诉讼程序（一审终审、成本低），凭合同、付款记录、聊天记录、照片作为证据。全程注意：保留合同、收据、转账凭证、沟通记录与房屋照片，是任何途径取胜的关键。具体以合同约定与当地规定为准。

答暂无回答